Local commercial à louer – Romans-Sur-Isère – 200 m²

Situé à Romans-sur-Isère, face à la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à plusieurs vitrines, dont une grande donnant directement sur la gare. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien comprend une surface commerciale de 200 m², répartie entre une grande pièce d’environ 150 m² et une pièce arrière de 50 m², ainsi qu’un grand sous-sol. Un espace ouvert d’environ 100 m² au premier étage complète l’ensemble. Le loyer annuel est de 43 200 € HT hors charges, soit 3 600 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 25 € de charges. Dépôt de garantie : 6 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 3 600 € TTC. Aucun droit d’entrée.