Local commercial à louer – Romainville – 188 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Romainville, à proximité du centre commercial Paddlock et de la station Bobigny–Pantin–Raymond Queneau (métro ligne 5), ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 8 mètres. Il se trouve à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Adidas, Action, KFC, Basic-Fit et Galeries Lafayette Outlet.

D’une surface totale de 188 m², dont 99,5 m² en rez-de-chaussée, ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales, hors activités générant des nuisances. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, de chaussures ou de cosmétiques, à un concept store, à une activité de beauté et de coiffure, ou encore à de la restauration légère.

Proposé en location pure, le local est soumis à un loyer annuel de 67 416 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges mensuelles s’élèvent à 373,12 €, le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée.