Local commercial à louer – Romainville – 283 m²

Situé à Romainville, au cœur du secteur recherché de Romainville-Centre commercial Paddlock, ce local bénéficie d’un emplacement attractif à proximité de nombreuses enseignes nationales et de restauration, ainsi que de la station de métro Bobigny–Pantin–Raymond Queneau (ligne 5). Sa façade linéaire de 12 mètres lui assure une belle visibilité.

Développant environ 283 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose d’une extraction et convient notamment à la restauration traditionnelle, à une pizzeria, un café ou une activité de cuisine de production et traiteur. Les activités sont autorisées sous réserve de l’absence de nuisances.

Location pure, avec un loyer annuel de 111 708 € HT et hors charges (soit 9 309 € par mois), soumis à TVA. Les charges mensuelles s’élèvent à 1 060,50 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue.