Local commercial à louer – Romainville – 100 m²

Situé avenue de Verdun, artère commerçante stratégique au cœur du centre-ville dynamique de Romainville, ce local bénéficie d’un environnement animé et d’une bonne visibilité. Commerces, services municipaux et établissements culturels contribuent aux flux de clientèle, tandis que la station de métro Romainville–Carnot (ligne 11) et plusieurs lignes de bus facilitent l’accès depuis Paris et les communes voisines.

D’une surface totale de 100 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 250 mm et d’une Licence IV, des atouts adaptés à de nombreux concepts : restaurant, brasserie, bistrot, cuisine du monde ou bar-restaurant avec restauration.

Le loyer annuel s’élève à 19 212 € hors charges et hors taxes. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 170 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.