Local commercial à louer – Romainville – 171 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Romainville-Centre, à proximité du centre commercial Paddlock et de la station de métro Bobigny–Pantin–Raymond Queneau (ligne 5), ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 7 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant dynamique, aux côtés d’enseignes telles qu’Adidas, Action, KFC, Basic-Fit et Galleries Lafayette Outlet.

Développant environ 171 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient à de nombreuses activités, tous commerces sauf nuisances. Il se prête notamment à un projet de prêt-à-porter, beauté, coiffure, services ou restauration légère : saladerie, bar à jus, poke bowl ou bar à desserts.

Cette location pure est proposée au loyer annuel de 59 724 € HT et hors charges, avec des charges prévisionnelles mensuelles de 639,98 € HT, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie est de trois mois et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu ; les honoraires d’agence s’élèvent à 18 000 € HT à la charge du preneur.