Local commercial à louer – Roissy-En-France – 394 m²

Au cœur du Parc d’Affaires International Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ces locaux d’activité rénovés bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et du Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte. Les accès rapides aux autoroutes A1, A3 et A104 facilitent les déplacements vers Paris et les grands axes régionaux. Implantés dans un ensemble sécurisé par portail électrique, les locaux disposent également de places de stationnement dédiées.

D’une surface de 394 m², le bien convient aux activités professionnelles nécessitant des espaces de travail, de stockage ou de logistique. L’accès de plain-pied facilite la circulation des marchandises, tandis que la hauteur sous faux plafond de 3 mètres, l’éclairage LED et le chauffage électrique contribuent au confort d’exploitation. L’ensemble comprend des sanitaires privatifs et donne accès à des espaces communs, dont une cuisine et une cour intérieure.

Le loyer annuel s’élève à 47 280 € HT et hors charges, soit 120 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.