Local commercial à louer – Roissy-En-France – 350 m²

Au cœur du Parc des Nations à Roissy-en-France, ce local d’activité de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes routiers. Fonctionnel et accessible, il convient aux activités artisanales, logistiques ou de stockage nécessitant une bonne desserte et des espaces de livraison. Une surface complémentaire permet, sous réserve de disponibilité, de louer l’ensemble de 600 m².

Le local dispose d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle, d’un sanitaire privatif et d’un système d’alarme. Deux emplacements sont prévus pour les livraisons, et jusqu’à 25 places de stationnement en sous-sol peuvent être proposées en option.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC. Les charges s’élèvent à 53,50 €/m²/an et la taxe foncière à 18,27 €/m²/an. Le bail est de type 3/6/9, sans TVA, avec une garantie demandée. Aucun droit d’entrée.