Local commercial à louer – Rodez – 40 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble du quartier Saint-Cyrice à Rodez, ce local commercial ou professionnel d’environ 40 m² bénéficie d’une vitrine en aluminium à double vitrage donnant sur rue, offrant visibilité et lumière naturelle. Une place de parking est incluse dans le loyer.

Entièrement rénové et isolé, le local comprend une réserve, un point d’eau avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite et radiateur sèche-serviettes. Il dispose également d’un carrelage au sol et d’un chauffage électrique individuel. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 4 980 € hors charges et hors taxes, soit 390 € par mois, auxquels s’ajoutent 15 € de charges et 10 € de taxe sur les ordures ménagères par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 768 € TTC. DPE vierge, valable jusqu’au 10/08/2032.