Local commercial à louer – Rodez – 32 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, au cœur du centre-ville de Rodez, ce local commercial de 32 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à une activité de proximité et à une bonne visibilité auprès des passants. L’activité n’étant pas précisée, il peut accueillir différents projets, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le bien comprend une pièce principale divisée en deux espaces par une cloison, ainsi qu’une pièce arrière. Entièrement rénové en 2021, il dispose notamment de murs et plafonds remis en état, d’un éclairage, de convecteurs électriques, d’un chauffe-eau, de toilettes et d’un lavabo. Un compteur électrique individuel complète les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 5 880 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.