Local commercial à louer – Rodez – 40 m²

Situé en hypercentre de Rodez, au sein d’un immeuble classé, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa devanture en aluminium équipée d’un double vitrage anti-effraction. Une fenêtre donnant sur cour apporte également de la lumière naturelle. Une seconde entrée depuis les parties communes est possible.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec les lieux. Il comprend des WC, une installation électrique conforme et un chauffage électrique basse consommation. Une cave voûtée d’environ 20 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel est de 5 760 € hors charges et hors taxes, soit 480 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.