Local commercial à louer – Rochefort – 143 m²

Situé dans la zone commerciale des Quatr’Anes à Rochefort, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un accès facile depuis les principaux axes. Son environnement dynamique, à proximité d’enseignes établies, favorise l’accueil de la clientèle.

D’une surface d’environ 143 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 91 m² et un étage de 52 m², ainsi qu’une terrasse privative de 23 m². Livré brut de béton, il peut être aménagé selon les besoins de l’activité et adapté aux réseaux souhaités. Deux places de stationnement privatives et quatre places visiteurs complètent l’ensemble. La configuration convient à diverses activités commerciales ou professionnelles.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial ou professionnel 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 23 880 € HT/HC, avec taxe foncière en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.