Local commercial à louer – Roanne – 70 m²

Situé au cœur de Roanne, sur la Place du Marché, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une excellente visibilité et d’un passage piéton soutenu. Disponible immédiatement, il convient à une activité de commerce ou de services sans nuisances, hors alimentaire et restauration.

Le local comprend une surface de vente lumineuse, une réserve pratique et des sanitaires. Le loyer annuel s’élève à 10 200 € hors charges et hors taxes, soit 850 € par mois, auxquels s’ajoutent une provision sur charges de 20 € par mois et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 840 €.