Local commercial à louer – Roanne – 275 m²

À Roanne (42300), découvrez ce restaurant semi-gastronomique de grande notoriété, exploité depuis dix ans et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Rénové récemment, l’établissement accueille 50 couverts en salle et 20 en terrasse, offrant un cadre attractif pour une activité de restauration traditionnelle ou gastronomique, avec un potentiel de développement.

Le local développe une surface de 275 m² et est proposé clé en main, avec cuisine équipée (piano, hotte, plonge, réfrigérateurs, congélateurs et équipements divers), mobilier de salle et de terrasse, vaisselle, caisse informatisée avec TPE, alarme et vidéosurveillance. Il dispose également d’un éclairage LED à intensité variable, du chauffage au gaz, d’une climatisation réversible et d’un appartement T2 attenant.

Le loyer annuel est de 31 200 € hors charges et hors taxes, soit 2 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.