Local commercial à louer – Roanne – 65 m²

Situé à Roanne, à proximité immédiate de la gare et face au parc des Senteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité. Ancienne épicerie, il est libre de suite et prêt à accueillir une nouvelle activité de commerce alimentaire.

D’une surface totale d’environ 65 m², le local comprend un espace de vente de 32 m², une arrière-boutique de 15,6 m², une réserve de 15,6 m² avec toilettes rénovées il y a deux ans, ainsi qu’un coin cuisine de 2,5 m². Il dispose également d’une petite terrasse privative sur cour et d’une cave.

Loyer annuel : 8 040 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.