Local commercial à louer – Roanne – 50 m²

Situé en centre-ville de Roanne, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses trois vitrines donnant sur rue. En très bon état et disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Le local comprend deux pièces, un bloc sanitaire et une cave. Le loyer annuel s’élève à 5 160 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 30 € par mois pour l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Honoraires à prévoir : 400 € pour la négociation, 300 € pour la rédaction du bail et 150 € pour l’état des lieux. Bail et conditions détaillés sur demande.