Local commercial à louer – Roanne – 55 m²

Au cœur de la zone piétonne de Roanne, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement à fort potentiel et d’une belle visibilité grâce à deux grandes vitrines. Une adresse idéale pour capter le passage et valoriser une activité de commerce de détail.

Le local offre environ 55 m² de surface de vente, complétés par deux pièces, une cave et des sanitaires à l’étage. Il accueille actuellement une boutique de lingerie, tissus et articles de mode féminine. Un changement de destination est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 8 880 € HT et hors charges, soit 740 € par mois selon les conditions indiquées. Droit d’entrée : 89 000 €.