Local commercial à louer – Roanne – 82 m²

Situé en centre-ville de Roanne, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur de la vie urbaine, adapté à une activité commerciale ou de services. Sa partie magasin de 82 m² offre un espace accueillant pour recevoir la clientèle et valoriser votre activité.

Le bien comprend également un sous-sol aménagé de 49 m², des sanitaires ainsi qu’une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. La surface totale disponible est de 131 m².

Le loyer annuel est de 12 240 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. S’ajoutent 20 € de charges mensuelles et une provision mensuelle de 134 € au titre de la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 000 € ; honoraires : 1 120 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.