Local commercial à louer – Roanne – 82 m²

Situé au 5 rue Anatole France, en hypercentre de Roanne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement accessible et d’une bonne visibilité, idéal pour accueillir une boutique et profiter de l’activité du centre-ville. Déjà exploité en magasin, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

D’une surface d’environ 82 m², le local comprend une surface de vente lumineuse, un bureau indépendant, une réserve et des sanitaires. Sa configuration fonctionnelle facilite une installation rapide.

Loyer annuel : 10 500 € HT hors charges, soit 875 € par mois, avec 25,33 € de provisions mensuelles sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial, conditions à confirmer auprès du bailleur. Honoraires : 15 % du loyer annuel.