Local commercial à louer – Roanne – 35 m²

À Roanne, dans le secteur de la gare, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une vitrine donnant sur rue, offrant une visibilité directe aux passants et un accès indépendant depuis la voie publique. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété, il convient à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la copropriété.

D’une superficie d’environ 35,2 m², le local comprend une grande pièce éclairée par la vitrine ainsi qu’une cuisine attenante. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 5 880 € hors charges et hors taxes, soit 490 € par mois. Une provision mensuelle de 80 € est prévue pour les charges et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.