Local commercial à louer – Roanne – 73 m²

Situé avenue de Paris, en centre-ville de Roanne, ce local commercial de 73,46 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité et une présence attractive sur rue. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend un espace magasin avec vitrine, un bureau, un espace cuisine, un WC séparé ainsi que deux pièces supplémentaires, permettant d’organiser différentes fonctions professionnelles.

Le loyer annuel est de 6 084 € HT et hors charges, soit 507 € par mois charges comprises, dont 7 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. La taxe foncière est en supplément, à hauteur de 55 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.