Local commercial à louer – Roanne – 97 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Roanne, à deux pas de la place du marché, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue passante. Ses deux vitrines offrent une belle visibilité et permettent de valoriser efficacement votre activité commerciale.

D’une surface d’environ 97 m² et en excellent état, le bien comprend deux espaces de vente, chacun prolongé par une arrière-boutique, ainsi que des sanitaires. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel est de 13 920 € HT et hors charges, soit 1 083 € par mois, avec 77 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location : 15 % du loyer annuel.