Local commercial à louer – Roanne – 122 m²

À louer à Roanne (42300), ce local commercial de 122 m² bénéficie d’un emplacement à proximité des commerces et de toutes les commodités. Disponible immédiatement, il offre une visibilité adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend une grande surface commerciale, un espace de rangement, un bureau et un WC. Un accès complémentaire est possible par la cour intérieure de l’immeuble. Une cave d’environ 10 m² au sous-sol complète le local.

Le loyer annuel est de 7 560 € HT et hors charges, soit 500 € par mois. Les charges de copropriété sont provisionnées à 130 € par mois, et la provision pour taxe foncière s’élève à 120 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location : 1 166 €.