Local commercial à louer – Rixheim – 220 m²

Situé à Rixheim, à deux pas de la Suisse, ce local professionnel de 220 m² offre un emplacement pratique et une belle visibilité pour accueillir votre clientèle ou vos partenaires. Il conviendra notamment à une activité de bureaux ou de services nécessitant également un espace de stockage.

Réparti sur deux niveaux à l’entrée, le bien comprend 80 m² de bureaux avec un espace d’accueil ou showroom et un bureau en mezzanine. À l’arrière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’un espace de stockage de 140 m² avec porte sectionnelle complètent l’ensemble. Le chauffage individuel est réversible et assure également la climatisation.

Le loyer annuel est de 25 920 € HT hors charges, soit 2 160 € HT par mois, avec 20 € de provisions sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 2 160 € et les honoraires locataire à 4 320 €. Bail et modalités à préciser auprès de l’agence Stabulum Immobilier.