Local commercial à louer – Ris-Orangis – 50 m²

À Ris-Orangis, au cœur d’un environnement commerçant et à proximité de la N7, ce local commercial bénéficie d’un important flux automobile et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 14 mètres. De nombreuses places de stationnement facilitent l’accès de la clientèle. Il se situe à proximité d’enseignes reconnues telles que Thiriet, CIC, ALDI, 100% Crousti, Speedy et Orpi.

Développant 50 m² de plain-pied, le local est adapté à une activité de restauration. Il dispose d’une extraction de 200 mm, d’une alimentation électrique triphasée, d’une chambre froide, d’un point d’eau et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 22 548 € HT HC, soit 1 879 € HT HC par mois, avec 148 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 80 000 € ; les honoraires sont de 10 000 € HT.