Local commercial à louer – Ris-Orangis – 128 m²

Situé au 1-3 rue Edmond-Bonté à Ris-Orangis (91130), ce local commercial de 128 m² bénéficie d’un emplacement en ville adapté à l’accueil d’une activité commerciale. Sa configuration et sa gaine d’extraction de 400 mm permettent d’envisager une activité de restauration.

Le local développe une surface de 128 m² et dispose d’une gaine d’extraction de 400 mm. Il est proposé à la location au loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges, soumis à TVA, soit 2 500 € par mois. Les charges provisionnelles s’élèvent à 600 € par mois et la taxe foncière à 2 000 € par an.

Un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer, soit 15 000 €, est demandé. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Les modalités précises du bail sont à confirmer auprès du bailleur.