Local commercial à louer – Rezé – 49 m²

À Rezé, dans le quartier Ragon, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité sur un rond-point à fort flux routier, sur l’un des axes reliant la Porte de Rezé à Pont-Rousseau. Il se situe à proximité de la zone commerciale Leclerc Océane et est facilement accessible en transports en commun, avec le Chronobus C4 et les lignes de bus 30 et 33.

D’une superficie d’environ 49 m², le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, laissant la possibilité d’aménager l’espace selon votre activité. Une place de stationnement aérienne privative complète le bien. Il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le bail.

Le loyer annuel est de 11 520 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial notarié 3/6/9, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du locataire ; des frais de rédaction du bail, d’état des lieux et des honoraires de commercialisation sont également à prévoir.