Local commercial à louer – Rezé – 180 m²

À louer à Rezé, rue Aristide-Briand, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 18 mètres linéaires. Il est desservi par le tramway ligne 3, plusieurs lignes de bus et le Chronobus C4, et se rejoint facilement depuis le périphérique. Le stationnement est possible sur la voie publique.

D’une superficie de 180 m², le local comprend un espace commercial avec vitrines, des locaux sociaux, des sanitaires et un grand garage attenant. Une cour privative couverte de 40 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le stockage ou la logistique. Le bien dispose d’un rideau de fer, d’un accès PMR, est conforme aux normes ERP et bénéficie de la fibre optique. Il convient aux activités de commerce de détail ou de services.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 établi par acte notarié. Loyer annuel : 30 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. La taxe foncière, d’environ 2 600 € par an, est à la charge du preneur ; un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est demandé.