Local commercial à louer – Rezé – 81 m²

Situé rue Aristide Briand à Rezé (44400), sur un axe très passant, ce local professionnel de 81 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. Il conviendra notamment à des sociétés de services, banques, compagnies d’assurance ou agences franchisées souhaitant accueillir leur clientèle dans un cadre professionnel de qualité.

En très bon état général et climatisé, le local comprend trois bureaux lumineux, un espace d’accueil, une cuisine indépendante et un jardinet privatif à l’arrière. Son agencement fonctionnel permet d’organiser efficacement les espaces de travail et de réception.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois. La location est proposée dans le cadre d’un bail professionnel 3/6/9 établi par acte notarié. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 1 475 € par an ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 4 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.