Local commercial à louer – Rezé – 50 m²

Situé au rez-de-chaussée, en plein centre de Rezé, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité souhaitant accueillir sa clientèle au cœur de la ville. L’activité n’étant pas précisée, le local peut être envisagé pour différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend une cuisine et deux pièces, offrant un agencement fonctionnel pour organiser l’espace de vente, de travail ou d’accueil. Il est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 4 800 € HT et hors charges, avec 233,35 € de charges annuelles et 400 € de taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial d’une durée supérieure à neuf ans. Le loyer est payable par trimestre civil d’avance, par prélèvement, et une garantie bancaire à première demande équivalente à un an de loyer, charges et taxe foncière HT est exigée pendant toute la durée du contrat. Honoraires : 1 209,60 € TTC pour la location avec rédaction du bail, ou 816 € TTC pour la rédaction seule.