Local commercial à louer – Rezé – 85 m²

À Rezé, rue Aristide-Briand, ce commerce d’environ 85 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement commerçant et à proximité de nombreux commerces. Un parking public situé devant le local facilite l’accès de la clientèle. L’adresse est desservie par la ligne de bus C4 et se trouve à proximité de la rocade et du périphérique nantais.

Situé en rez-de-chaussée, le local comprend une surface de vente, une arrière-boutique pour le stockage et des sanitaires privatifs. Il dispose d’un sol carrelé et sera prêt à être occupé à compter du 6 juillet 2026. Il convient aux activités commerciales hors restauration, l’absence d’extraction ne permettant pas cette dernière.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges, payable trimestriellement d’avance, sans droit d’entrée. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILAT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, payables à la signature du bail.