Local commercial à louer – Rennes – 58 m²

Situé rue de la Binquenais à Rennes (35000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement à 5 minutes à pied de la station de métro Italie (ligne A). D’une surface de 58,04 m², il est actuellement exploité en restauration rapide et convient à une activité de restauration ou à un commerce de proximité.

En bon état général, le local se trouve dans une copropriété également bien entretenue. Il est occupé par un locataire en place, à jour de ses loyers, offrant une rentabilité immédiate à un investisseur. Le bail commercial court du 1er octobre 2022 au 30 septembre 2031, avec indexation annuelle du loyer sur l’indice ILC.

Le loyer annuel s’élève à 7 152 € HT, hors charges. Aucun droit d’entrée n’est prévu.