Local commercial à louer – Rennes – 74 m²

Situé sur le mail François-Mitterrand à Rennes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré de boutiques, restaurants et bars. À proximité de la place de Bretagne, il profite d’une bonne visibilité grâce à ses vitrines et à son enseigne. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et par la ligne B du métro, station Mabilais, avec un accès routier facilité vers la rocade et la porte de Lorient.

D’une surface totale de 74 m², le local comprend un espace de vente d’environ 60 m², une réserve de 5 m², un bureau, une kitchenette, des sanitaires privés et un placard. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux exigences ERP, il dispose notamment de vitrines posées, d’une alarme, de la fibre optique, du double vitrage, d’un faux plafond en dalles et d’un chauffage électrique. Ses aménagements permettent d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 24 780 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à convenir.