Local commercial à louer – Rennes – 138 m²

Situé en plein cœur de Rennes (35000), ce local commercial de 138 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et services. Son environnement animé et sa bonne accessibilité offrent une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services.

Parfaitement entretenu et conforme aux normes ERP, le bien dispose de deux places de stationnement extérieur. Il est éligible à l’internet haut débit et à la fibre. Les activités envisageables restent à préciser selon le projet et les conditions du bail. Le local est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité d’investissement.

Loyer annuel : 21 600 € hors charges et hors taxes. Dépôt de garantie : 3 600 €. Aucun droit d’entrée. Classe énergie D, classe climat B.