Local commercial à louer – Rennes – 25 m²

Situé dans une rue très fréquentée de l’hypercentre de Rennes, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 2,40 mètres. À proximité des commerces, restaurants, arrêts de bus et du métro, il profite d’un quartier dynamique et bien desservi.

Conforme aux normes ERP, le local offre une hauteur sous plafond de 2,86 mètres et dispose d’une cave de 15 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 12 336 € HT et hors charges. La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 35 000 € net vendeur hors taxes. Charges de copropriété et taxe foncière en supplément.