Local commercial à louer – Rennes – 40 m²

Situé en centre-ville de Rennes, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un environnement commercial présent et de qualité, propice à une bonne visibilité et à l’accueil d’une clientèle de passage. Sa configuration en fait une opportunité intéressante pour une première installation.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec les lieux et le bail. Il développe une surface d’environ 40 m² ; les équipements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de six mois. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie de trois mois. Le bail est exonéré de fiscalité, indexé annuellement selon l’ILC à la date de prise d’effet. Aucun droit d’entrée n’est demandé.