Local commercial à louer – Rennes – 36 m²

Au cœur de Rennes (35000), cette boutique de 36 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine en L offrant 10 mètres de linéaire. Baigné de lumière naturelle, le local crée un cadre accueillant pour recevoir la clientèle et développer votre activité.

Il comprend un espace boutique, une arrière-boutique et des WC. Il convient à toutes les activités commerciales hors restauration, le local ne disposant pas d’extraction.

Le bien est proposé avec un bail neuf 3/6/9, pour un loyer annuel de 11 880 € HT et hors charges (990 € HT par mois), auxquels s’ajoutent 100 € de charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 3 564 € HT ; dépôt de garantie : 4 276,80 €.