Local commercial à louer – Rennes – 28 m²

Au cœur du centre-ville de Rennes, au 49 rue Vasselot, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entre les Halles Centrales et le quartier Saint-Hélier. Son accès direct depuis la rue et sa vitrine assurent une bonne visibilité. Les commerces, restaurants et services du secteur, ainsi que le métro République et les parkings publics Charles-de-Gaulle et Colombier, facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 28 m², le local comprend un espace de vente d’environ 22,55 m², une réserve indépendante et des toilettes privatives. Il convient notamment à une activité de fabrication d’articles de bijouterie fantaisie et d’articles similaires, conformément à la destination actuelle du bail. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail : loyer annuel de 8 100 € hors charges et hors taxes, avec une provision annuelle pour charges de 108 €. Droit d’entrée de 15 000 € net vendeur. Le bail commercial, ayant pris effet le 1er février 2017, se poursuit par tacite prolongation depuis le 1er février 2026.