Local commercial à louer – Rennes – 88 m²

Au cœur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place du Parlement, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 dans un environnement commerçant dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique. Situé en angle, il offre une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines sur rue, ainsi qu’une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces.

D’une surface totale d’environ 88 m², le local comprend 47 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires à l’arrière, adaptés au stockage ou à un usage annexe. Sa destination permet l’exercice de tous commerces, hors restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, au prix de 120 000 € net vendeur. Le loyer annuel s’élève à 15 636 € HT et hors charges ; les charges et le foncier sont à la charge du preneur. Disponibilité à convenir.