Local commercial à louer – Rennes – 60 m²

En exclusivité, ce local commercial de 60 m² en pied d’immeuble bénéficie d’une très bonne visibilité sur la dalle de Bourg-L’Évêque, à Rennes, et d’un fort passage piéton. Il est facilement accessible grâce à la proximité de nombreuses lignes de bus et de la gare de Pontchaillou.

Doté de vitrines, le local convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Sa surface de 60 m² offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 15 396 € HT/HC, avec un droit d’entrée nul. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILAT. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % HT du loyer annuel HT/HC ; le régime fiscal est soumis à la TVA.