Local commercial à louer – Rennes – 120 m²

Située à Rennes (35200), cette boulangerie-pâtisserie avec activité de snacking bénéficie d’un emplacement au sein d’un centre commercial ouvert, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Une implantation pratique et visible, adaptée à une clientèle de passage comme de proximité.

Le local développe une surface de 120 m² et accueille une affaire clé en main, dédiée à la boulangerie, à la pâtisserie et à la restauration rapide. Une formation peut être assurée par les vendeurs afin de faciliter la reprise.

Le loyer annuel s’élève à 104 520 € HT et hors charges, soit 8 710 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé au titre de la location. La cession du fonds est proposée à 395 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 31 600 € HT de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.