Local commercial à louer – Rennes – 79 m²

Situé en plein cœur de Rennes, sur la place de Bretagne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au croisement de flux majeurs et d’une forte visibilité. Son environnement dense, animé par des commerces de proximité et des services, permet de profiter d’une clientèle locale et d’un passage constant.

D’une surface totale d’environ 79 m², le bien comprend 48 m² en rez-de-chaussée, dédiés à la vente, avec une configuration simple et fonctionnelle, ainsi que 31 m² en sous-sol à usage de réserve. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € hors charges et hors taxes. Les charges annuelles sont de 834,17 € et la taxe foncière de 1 415 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires sont à la charge du preneur.