Local commercial à louer – Rennes – 255 m²

À Rennes, à seulement 100 mètres de la gare SNCF et de la station de métro, cette cellule commerciale neuve bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine, au cœur d’un secteur animé et très accessible.

Le local développe 255 m² de surface utile, soit 330 m² quote-part des parties communes incluse. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il offre une grande liberté d’aménagement. Toutes activités sont autorisées, notamment la restauration, une salle de sport ou une activité médicale.

Le loyer annuel est de 80 844 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges s’élèvent à 962,50 € par mois ; le dépôt de garantie est de 17 325 € et les honoraires à la charge du preneur de 10 395 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.