Local commercial à louer – Rennes – 40 m²

À seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, cet institut de beauté de 40 m² bénéficie d’un emplacement en centre-bourg, au sein d’une commune en pleine expansion. Sa forte visibilité sur place et en ligne, soutenue par un site internet, des réseaux sociaux actifs et un système de réservation performant, contribue à son attractivité.

Entièrement équipé et prêt à travailler, le local comprend un accueil lumineux et chaleureux ainsi que deux cabines de soins, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Il accueille des soins esthétiques traditionnels et une activité d’épilation au laser encadrée par un télémédecin. L’exploitation actuelle peut être développée et accueillir jusqu’à trois esthéticiennes.

Le loyer annuel est de 6 252 € HT/HC, soit 521 € HT/HC par mois, avec une taxe foncière de 400 €. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le droit d’entrée pour la reprise du fonds de commerce est de 66 000 €, honoraires vendeur inclus. Un crédit-bail relatif à l’équipement laser est également en place, à 800 € par mois.