Local commercial à louer – Rennes – 85 m²

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Rennes, ce local commercial d’environ 85 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Au cœur d’un secteur dynamique et attractif, il se prête particulièrement à l’exercice d’une activité de santé ou de soins.

Aménagé sur plusieurs niveaux, le local comprend un espace d’accueil au rez-de-chaussée, une salle et une pièce de stérilisation, trois salles supplémentaires à l’étage ainsi que des sanitaires. Un espace de rangement et de bureau est également disponible en sous-sol. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant les différents niveaux.

Le bail commercial en cours court jusqu’au 31 décembre 2030. Le loyer s’élève à 28 800 € HT et hors charges par an, soit 2 400 € HT par mois, avec des conditions définies jusqu’en 2027. Le droit d’entrée est de 200 000 € net vendeur.