Local commercial à louer – Rennes – 140 m²

Situé au 24 cours du Président John Fitzgerald Kennedy à Rennes, au cœur d’un pôle commercial et résidentiel attractif, ce local bénéficie d’une belle visibilité et se trouve à seulement une minute du métro Kennedy, ligne A. D’une surface d’environ 140 m², lumineuse et précédemment occupée par un salon de coiffure mixte, il se prête particulièrement à une activité de coiffure ou à d’autres activités commerciales ou tertiaires compatibles. La restauration n’est pas autorisée et l’activité envisagée doit respecter le plan de masse.

Le local est disponible immédiatement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans. Le loyer annuel indiqué dans les conditions commerciales est de 23 630 € HT HC, payable trimestriellement d’avance et révisable selon l’indice ILC ; une provision annuelle pour charges de 3 500 € TTC est prévue, taxe foncière incluse. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Candidature exclusivement sur dossier.