Local commercial à louer – Rennes – 80 m²

Situé idéalement Place de Bretagne, au cœur de Rennes, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant animé, avec commerces, restaurants et services à proximité. Sa vitrine de 8 mètres, exposée ouest, et son emplacement pour enseigne offrent une belle présence auprès des passants. Le site est desservi par les lignes de bus C1, C4, 11, 53, 54, 55 et 56, ainsi que par la ligne A du métro, station République. Accès à la rocade par la porte de Lorient.

D’une surface de 80 m², le local comprend un espace d’accueil, deux bureaux, une kitchenette et des sanitaires privatifs. Il dispose également d’un accès PMR, d’une alarme, du câblage RJ45, de la fibre optique, du double vitrage, d’un faux plafond en dalles, du chauffage électrique, de peinture et d’un sol carrelé. Sa configuration convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à convenir ; les modalités du bail sont à préciser.