Local commercial à louer – Reims – 80 m²

Situé à Reims, sur la très fréquentée place d’Erlon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine en rez-de-chaussée. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration.

Le local développe environ 80 m², répartis entre 30 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol aménagé, composé de quatre pièces. Cette configuration offre un espace de vente visible et des surfaces complémentaires pour le stockage ou d’autres usages liés à l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 7 956 € HT et hors charges. La location s’accompagne d’une cession de droit au bail de 202 760 €, frais d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.