Local commercial à louer – Reims – 391 m²

Au cœur du centre-ville de Reims, le local bénéficie d’un emplacement privilégié au Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d’Erlon à la rue Talleyrand. Sa grande vitrine sur passage couvert assure une belle visibilité et profite d’un important flux piéton, avec commerces, transports et stationnement à proximité.

Développant 391 m², le local est à aménager selon les besoins de votre activité. Il convient à de nombreux projets commerciaux, notamment à une enseigne ou à un concept store ; la restauration est exclue. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Reims.

Loyer annuel : 54 000 € net, hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 16 200 € HT. Les conditions du bail sont à préciser.