Local commercial à louer – Reims – 44 m²

Situé à Reims (51100), à proximité des enseignes Devred, Krys, Bocage, Springfield, Micromania et Armand Thiery, ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif. Sa façade de 6 mètres linéaires offre une belle visibilité et permet de valoriser votre activité.

D’une surface totale de 44 m², le local comprend 37 m² en rez-de-chaussée, avec un point d’eau et des WC, ainsi qu’un sous-sol de 7 m². Il convient à tout type d’activité sans nuisances, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 134 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 110 000 € ; les honoraires sont de 11 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.