Local commercial à louer – Reims – 149 m²

Situé à Reims, sur un axe à forte fréquentation, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien développe une surface pondérée d’environ 149,8 m², comprenant un local commercial d’environ 143 m², une terrasse intérieure d’environ 28 m² ainsi que des espaces en sous-sol d’environ 40 m², composés de caves et d’une ancienne chaufferie. Il se trouve au sein d’une copropriété de quatre lots principaux. Le montant des charges reste à définir.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.